منتدى مستقبل العقار هو مبادرة سنوية تأسست لتسليط الضوء على أبرز التوجهات والتحديات في القطاع العقاري. منذ نشأته، سعى المنتدى ليكون ملتقى للمفكرين والخبراء من مختلف الجنسيات لتبادل الأفكار والرؤى حول مستقبل العقارات. في نسخته لعام 2024، يركز المنتدى على التكنولوجيا الجديدة، استراتيجيات الاستثمار المستدام، والتحولات الاقتصادية التي تشكل مستقبل السوق العقاري في المملكة والمنطقة العربية.
أبرز الفعاليات والجلسات
أحد أبرز فعاليات المنتدى لهذا العام كانت الجلسة الخاصة بتأثير التكنولوجيا على العقارات. تم مناقشة كيف يمكن للتقنيات الحديثة، مثل الذكاء الاصطناعي والواقع الافتراضي، أن تغير من طريقة تسويق وبيع العقارات. كذلك، ألقت جلسة أخرى الضوء على أهمية الاستدامة في التطوير العقاري، مستعرضة مشاريع تعتمد على مبادئ البناء الأخضر والكفاءة الطاقية. في جلسة أخرى مهمة، تم عرض إحصائيات مثيرة للانتباه تتعلق بسوق العقارات. على سبيل المثال، أُبرزت بيانات تشير إلى زيادة في الطلب على العقارات التجارية بنسبة 15% في العام الماضي في المملكة العربية السعودية. كما تم تسليط الضوء على نمو الاستثمار في العقارات السكنية بنسبة 20%، مما يعكس تزايد الاهتمام في هذا القطاع.
متحدثون بارزون وآرائهم
كان من بين المتحدثين البارزين في المنتدى الخبير الاقتصادي د. خالد الزهراني، الذي قدم تحليلًا معمقًا حول تأثير السياسات الحكومية على السوق. أشار إلى أن مبادرات الإسكان الحكومية ساهمت في زيادة نسبة تملك المساكن بين السعوديين بنسبة 10% خلال السنوات الخمس الماضية. كما ناقش التحديات المستقبلية والفرص في قطاع العقارات السكنية.
تأثير المنتدى على السوق العقاري
ناقش المنتدى أيضًا الآفاق المستقبلية للسوق العقاري، مع تقديم توقعات مبنية على بيانات وأبحاث موثقة. على سبيل المثال، تشير التوقعات إلى أن القطاع العقاري السكني في السعودية من المتوقع أن يشهد نموًا بنسبة 25% خلال العقد القادم. وهذا يعكس الزيادة المتوقعة في الطلب بالتزامن مع تنفيذ المشاريع الكبرى كجزء من رؤية المملكة 2030.
ختام المنتدى وإنجازاته
اختتم منتدى مستقبل العقار 2024 أعماله بإنجاز ملفت، حيث تم توقيع أكثر من 50 اتفاقية ومذكرة تفاهم بقيمة إجمالية تتجاوز 100 مليار ريال. على مدى ثلاثة أيام، ركز المنتدى على الابتكارات الجديدة في صناعة العقار، وأبرز التحديات والفرص الجديدة والاتجاهات الناشئة في القطاع. كما تضمن المنتدى مناقشات حول حلول التمويل المستدام وأثر العوامل الطبيعية على صناعة العقار. شهد المنتدى مشاركة نحو 300 متحدث من 85 دولة، يمثلون القطاعين الحكومي والخاص، إلى جانب نخبة من الاقتصاديين والمستثمرين وصناع القرار. تمثلت المشاركة في أكثر من 30 جلسة حوارية و25 ورشة عمل، بالإضافة إلى معرض عقاري مصاحب.
خلال التدشين، أكد معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل على الاهتمام الكبير الذي يحظى به القطاع العقاري من القيادة الرشيدة، مشيرًا إلى أن مساهمة الأنشطة العقارية في الناتج الإجمالي المحلي غير النفطي بلغت 12.2%. أما صاحب السمو الملكي الأمير تركي بن طلال بن عبدالعزيز فقد أشار إلى الجهود المبذولة في تحويل الميزات النسبية في كل منطقة إلى ميزات تنافسية ضمن رؤية المملكة 2030.
أعلن معالي وزير العدل الدكتور وليد بن محمد الصمعاني عن تطبيق الهوية العقارية لضمان الشفافية في المعاملات العقارية. وأشار معالي وزير السياحة الأستاذ أحمد بن عقيل الخطيب إلى التوسع في المشروعات الكبرى لتطوير القطاع السياحي وجذب الاستثمارات. وأكد معالي وزير الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية المهندس أحمد بن سليمان الراجحي على الارتفاع الكبير في عدد السعوديين العاملين في القطاع الخاص.